Торговый центр «Сибирский трактъ» отстраивался на протяжении нескольких лет. Первая очередь была открыта в конце 2001-го года, вторая – в октябре 2005-го и третья – в январе 2007-го года. Расположение торгового комплекса вблизи оживленной автомагистрали обеспечивает ему высокий уровень посещаемости ежедневно. В «Сибирский трактъ» заходят не только местные жители, но и люди, проезжающие в Тюмень, Пермь, Челябинск через Екатеринбург.
31 тысяча кв. м позволяет свободно вмещать в одном заведении разные виды товаров и услуг. В «Сибирском тракте» можно найти продукты питания, обувь, одежду, сувениры, игрушки, бытовую и электронную технику, канцелярские товары, диски, книги, мебель, подарки, аксессуары, предметы гигиены и прочее. Зону развлечений составляют детская игровая площадка, кафе и рестораны с разными меню.
Торговый центр располагает лифтами для пассажиров и грузов, эскалаторами, кондиционерами, туалетными комнатами, банкоматами, пунктом ремонта обуви и срочного изготовления ключей. Для автовладельцев оборудована парковка на 1100 мест.